Fallbeispiel

Privater Immobilieninvestor

Zweck: Zahlung von Kaufnebenkosten & Anzahlung
Grund: Bankauszahlung verzögert
Pfand: Mercedes G 63 AMG, EZ 2023, 12.000 km
Lösung: 115.000 Euro Pfandkredit bei Fahrzeugwert von 170.000 Euro
Standort: Frankfurt

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Überbrückung von Kaufnebenkosten für eine Immobilie

Kreditberechnung

Geschätzter Fahrzeugwert:
170.000 Euro

Auszahlungssumme:
115.000 Euro

Pfandzins (1 %/Monat):
1.150 Euro

Kosten (2 %/Monat):
2.300 Euro

Gesamtkosten pro Monat:
3.450 Euro

Laufzeit:
2 Monate

Standgebühr (4 Euro/Tag, 61 Tage):
244 Euro

Gesamtkosten:
7.144 Euro

Ausgangsituation

Ein Immobilieninvestor aus Frankfurt stand kurz vor dem Notartermin für ein renditestarkes Mehrfamilienhaus. Die Hauptfinanzierung war zugesagt - doch kurzfristig fehlten 115.000 Euro, um Grunderwerbsteuer, Notarkosten und eine Anzahlung fristgerecht zu leisten.

Eine Zwischenfinanzierung kam wegen zu langer Prüfprozesse nicht infrage. Um den Kauf nicht platzen zu lassen, wurde ein Mercedes-Benz G 63 AMG (EZ 2023) als Pfand hinterlegt. Noch am selben Tag war das Geld verfügbar - ganz ohne Schufa-Abfrage oder Bonitätsprüfung.

Finanzierungsablauf

Das Fahrzeug war in makellosem Zustand, mit Vollausstattung inklusive AMG Night Package. Die Bewertung ergab einen marktgerechten Wert von 170.000 Euro.
Noch am Vormittag fanden Besichtigung und Vertragsabschluss statt und der Betrag wurde direkt im Anschluss per Echtzeitüberweisung in wenigen Sekunden überwiesen.

Die Kaufnebenkosten wurden fristgerecht überwiesen, der Notartermin lief planmäßig. Nach rund zwei Monaten wurde der Pfandkredit inklusive aller Gebühren zurückgezahlt. Der SUV kehrte unversehrt in den Besitz des Investors zurück.

Ergebnis

Die kurzfristige Finanzierung über das Fahrzeug schloss die Lücke - ohne Umwege über die Bank oder zusätzliche Kreditanfragen. Der Kauf wurde pünktlich abgeschlossen, und die schnelle Verfügbarkeit des Geldes sorgte für eine starke Verhandlungsposition.

Das Beispiel zeigt: Wer ein hochwertiges Fahrzeug besitzt, kann damit schnell und unkompliziert Liquidität schaffen - wenn es wirklich darauf ankommt. Jetzt beraten lassen und flexibel bleiben, wenn es zählt.

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